11°C Монреаль
Экономист Центрального банка Стефан Марион заявил, что рост цен на жилье вследствие рекордного увеличения населения усложняет борьбу Банка Канады с инфляцией, несмотря на ограничительную монетарную политику.
banner
Высокие цены на жилье и инфляция означают, что Банк Канады, скорее всего, сможет снизить базовую ставку всего на 1% в 2024 году.
«Цены на жилье остаются стабильными, и это создает трудности для центробанка, поскольку предполагалось, что при более высоких ставках цены на жилье будут снижаться.
«Рост населения – это хорошо, но ограниченность производственных мощностей ведет к росту инфляции».
По словам экономиста, чтобы обеспечить население жильем, стране необходимо строить 600 000 домов в год, в то время как рекордный показатель составляет около 370 000. При этом спрос на жилье во много раз превышает предложение.
Inline URL to https://montreal-live.ca/articles/realestate/dlya-obespecheniya-dostupnosti-zhilya-v-kanade-neobkhodimo-ne-menee-1-trilliona-dollarov_1669.html
banner
Рост населения влияет на инфляцию, и это отражается на ценах на недвижимость. Высокие расходы на проценты по ипотеке и арендную плату удерживают инфляцию на уровне, значительно превышающем целевой показатель Банка Канады в 2%.
Inline URL to https://montreal-live.ca/news/inflyaciya-v-kanade-snizilas-do-31-no-stoimost-zhizni-prodolzhaet-rasti_3780.html
banner
Высокий прирост населения также означает увеличение государственных расходов на школы, здравоохранение, уход за детьми и инфраструктуру – и это тоже не помогает сдерживать инфляцию.
«Экономика не справляется с постоянным притоком иммигрантов, студентов, беженцев и временных работников», – заявил Марион. «Нам необходимо учитывать спрос и адаптироваться предложению».
