3°C Монреаль
Недавно ко мне обратилась клиентка за помощью: ей была нужна квартира в центре Монреаля под долгосрочную аренду. При этом она сама снимает жильё и не собирается менять место жительства, так как её полностью устраивает район и цена. Тем не менее, она накопила некоторую сумму, которую хотела выгодно вложить в недвижимость. Собственно, поэтому клиентка и связалась со мной – я должен был подобрать квартиру, которая бы идеально подходила для последующей сдачи в аренду и удовлетворяла запросам клиентки.
Итак, мы располагали бюджетом около 300 000 $.
Ожидания:
• квартира с площадью не меньше 50 кв. м;
• невысокие ежемесячные отчисления владельцев дома на уход и ремонт дома (condo fees);
• транспортная доступность (обязательное условие – наличие неподалеку метро);
• расположение – в самом центре Монреаля.
Реальность:
• квартира с площадью 58 м2;
• condo fees 136 $ в месяц;
• 5 минут пешком до метро Place des Arts;
• квартира в центральной части города.
Как нам удалось заключить такую выгодную сделку? Мы начали мониторить рынок недвижимости и уже через несколько недель нам улыбнулась удача – появилась подходящая квартира. Ее параметры и район полностью отвечали ожиданиям, поэтому было принято решение заплатить полную цену квартиры и предложить продавцу небольшую сумму сверху. У продавца уже было четыре предложения на покупку, но выдвинутые нами условия поставили нас в более выгодное положение и в итоге квартира досталась моей клиентке.
Если вы задумывались о покупке недвижимости в Монреале, но никак не находили время, чтобы заняться этим вопросом вплотную, свяжитесь со мной по телефону 514-577-0787 или напишите мне в ЛС.
Буду рад представлять и защищать ваши интересы при покупке или продаже жилья.
С уважением,
Денис 514.577-0787
