11.1°C Монреаль
воскресенье, 20 октября

Резкий скачок цен на недвижимость в Монреале

12 сентября 2019

Резкий скачок цен на недвижимость в Монреале
Фотография: THE CANADIAN PRESS/Ryan Remiorz.
Согласно новому выпуску списка на недвижимость, опубликованному в среду, цены на недвижимость в Монреале резко возросли.

 

По данным Property Assessment Roll, цены выросли в среднем на 13,7% на территории, которая включает Монреаль и 15 соседних городов. Для сравнения: три года назад повышение составило 5,9 %.

Кондоминиум в среднем теперь стоит $365 000, а дом для одной семьи – $600 000.

«Самые последние данные показывают, что рынок недвижимости на острове Монреаль очень хорошо развивается, а рыночная стоимость недвижимости резко растет», - отмечает председатель Исполнительного комитета Монреаля Бенуа Дорайс.

Наибольший рост цен отмечается в районе Verdun, где стоимость недвижимости выросла на 19,8%. 

Цены на недвижимость выросли в:  

  • Sud-Ouest – на 17,1%
  • Plateau Mont-Royal - на 16,7%
  • Outremont, Rosemont-La Petite-Patrie, Cote-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grace, Ville-Marie, Lachine и Pierrefonds-Roxboro – 12,7%.

В пригороде наибольший прирост наблюдается в Ile Dorval (почти на 30 %) и Beaconsfield, который вырос чуть более чем на 25%.

В муниципалитетах Hampstead, Mount Royal, Kirkland и Westmount цены выросли более чем на 20%.

Цены на нежилые помещения выросли в среднем чуть менее чем на 10%.

Повышение стоимости недвижимости обычно означает  рост налогов, но мэрия города заявляет, что не следует паниковать.

В среду администрация Валери Плант заявила, что она намерена снизить «mill rate», который представляет собой сумму налога, подлежащего уплате со стоимости имущества.

Новые ставки налога на недвижимость на 2020 год будут объявлены в рамках бюджета города, который, как ожидается, опубликуют в конце осени.

В среднем домовладельцы Монреаля почувствуют увеличение налога на 2%, хотя для некоторых он будет больше.

Копирование и репродукция новостных материалов – исключительно с разрешения администрации сайта nashmontreal.com.

Источник