11.1°C Монреаль
воскресенье, 20 октября

Кредитная история. Что на нее влияет?

30 июля 2019 • Недвижимость

Кредитная история. Что на нее влияет? При получении ссуды на жилье всегда проверяется Ваша кредитная история. Что же это такое и какие факторы на нее влияют?...

Какая  кредитная история считается хорошей, а какая плохой? Прочитав эту статью, Вы сами сможете ответить на эти вопросы.

В Канаде  финансовые организации используют используют термины “кредитный рейтинг” или “Beacon score”, варьирующийся  по шкале от 300 до 900. Если Ваш рейтинг  превышает 700, то это значит, что   Вы достойны доверия банка и  представляете невысокий риск...
Имея солидное кредитное досье, Вы можете много сэкономить, получив  более высокие кредиты под самые низкие проценты. 

 КАКОВЫ ЖЕ  ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА СНИЖЕНИЕ ВАШЕГО РЕЙТИНГА?
1. Ваша кредитная история перегружена: у Вас множество различных кредитных карточек от разных финансовых организаций и магазинов. (Даже если Вы и не пользуетесь ими).
Это может снизить Ваш  Beacon score, так как заимодатели (банки), могут решить, что Вы можете истратить больше, чем способны погасить.
2. Долги на Ваших кредитках  слишком большие в сравнении с Вашим заемом.
Высокий уровень задолженности  говорит о том, что Вы тратите больше, чем можете себе это позволить.
3. Ваше досье  не содержит достаточно свежей информации об оплате счетов.
Например: у Вас есть кредитная карта, но Вы не пользуетесь ею. Чтобы создать хорошую кредитную историю, необходимо регулярно пользоваться кредитными карточками. Заимодателям будет легко определить  уровень  платежеспособности, если Ваше досье будет содержать больше данных о выплатах и о тратах.

ТАК ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ? КАК УЛУЧШИТЬ ВАШ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ?
1. Погасите долги и оплачивайте счета полностью и вовремя.
Если Вы не можете этого сделать, платите хотя бы минимальную сумму, которая фигурирует в ежемесячном счете. Очень хорошо для Вашей кредитной истории  использование кредитных карточек, но постарайтесь не использовать более 35% от Вашего лимита... Например, если лимит на кредитной карте  составляет 1000$, поддерживайте  баланс менее, чем 350$.Е сли Ваш долг будет более 35%, но менее 50%, Вы заметите,что Ваш рейтинг начнет снижаться. Никогда не превышайте Ваш лимит!
2. Не коллекционируйте кредитные карты, в том числе и магазинные.
Подумайте о том, как закрыть некоторые cчета или снизить их  лимит кредита. Но в то же время избегайте закрывать одновременно слишком много счетов - особенно более  давних счетов  - так как это тоже может плохо отразиться на Вашей кредитной истории.
3. Проверьте не содержат ли счета ошибок.
Например, правильно ли написано Ваше имя.
4. Закажите и проверьте Вашу кредитную историю.Все ли данные соответствуют действительности?
5. Как минимум один раз в год заказывайте копию Вашей кредитной истории,обращаясь как в EQUIFAX CANADA, так и в Trans Union.

EQUIFAX CANADA
P.O. Box 190 Station Jean Talon
Montreal, Quebec, H1S 2Z2
Teл.: 1(800)465-7166 Fax:  (514) 355-8502
 
Trans Union Quеbec 
Trans Union (Echo Group)
1600 Henry Bourassa Boul Ouest Suite 200
Montreal, PQ H3M 3E2
Тел. 1(877)713-3393, (514)335-0374

6. Избегайте слишком частых проверок Вашего кредита различными финансовыми учреждениями.
7. Если Вы имеете сложности с выплатами, немедленно свяжитесь с вашим заимодателем.
8. Внимательно читайте счета и другие документы, присланные заимодателем.
Следите за повышениями процента или другими изменениями условий, связанных с Вашими кредитными картами. Помните, что  маленькие  изменения в использовании и проверке Ваших счетов и документов могут  серьезно отразиться на   Вашей кредитной истории.
 

Мой опыт и знания помогут Вам избежать больших и маленьких ошибок при продаже  и покупке.
Только со мной 100%-ная защита Ваших интересов.

Я работаю с Вами и для Вас!

Оценка и консультации -бесплатны.
Поиск и помощь в покупке дома -бесплатно.

Звоните сейчас!
514 996 0888

Автор: Людмила Булавинцева, агент по недвижимости  REMAX